Как часто нужно делать ремонт в доме? - Статьи студии ремонта

Как часто нужно делать ремонт в доме?

Заказать дизайн дома – стандартная услуга, когда вы планируете въезжать в новую квартиру. Если она куплена на вторичном рынке, необходимость ремонта определяется ее состоянием. Даже если с жильем все в порядке, многие сразу заказывают у нас дизайнерский ремонт «под ключ», чтобы все было «так, как мы хотим». Это естественное желание – индивидуализировать интерьер дома. Но насколько часто нужно делать ремонт по объективным признакам?

 

Что рекомендуют ГОСТы

Нормативы по интерьерным работам прописаны в СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.05.06-85 и ГОСТ Р 52059-2003. Однако про периодичность ремонта в квартире там нет ни слова. Зато слово есть в Жилищном кодексе, где сказано, что решение о необходимости ремонта принимается каждые 3-5 лет с учетом общего износа здания и местных условий.

Обратите внимание, речь идет не о капитальном ремонте с заменой инженерных систем и реконструкцией несущих элементов. Это именно периодический ремонт (его еще называют косметическим). В духе – переклеить обои, переложить ламинат, заказать новые шкафы, заново пропенить откосы. В целом, такие работы выполняются по мере необходимости, тогда как капитальный ремонт ЖК рекомендует делать каждые 10-15 лет.

Существуют рекомендации по отдельным системам и бытовым приборам. Они определяются сроком службы объекта. Например, газовые плиты нужно менять каждые 10-14 лет, электрические – каждые 5-10. Электропроводку рекомендуется заменить на новую в среднем через 20-30 лет.

Для всего этого не обязательно заказывать полный ремонт квартиры «под ключ», но обычно одно цепляется за другое. Ведь если вы меняете обои, то логично сменить напольное покрытие и, возможно, потолки. Таким образом можно кардинально сменить интерьер. Потом докупается новая мебель и предметы декора, дополняющие выбранную стилистику.

 

Различия между косметическим и капитальным ремонтом

В основном у нас заказывают дизайнерский ремонт в квартире, который типологически относится к косметическому. Этот как раз замена обоев, полов, новая мебель и сантехника. В случае с новым жильем чаще речь идет о капитальном ремонте. Его отличие в масштабах работ. Вот что обычно включает капитальный ремонт в квартирах:

  • выравнивание стен и полов;
  • прокладка трубопровода;
  • прокладка электросети.

Также дизайнерский ремонт капитального типа может включать организацию оконных и дверных групп (в том числе замену пластиковых окон, утепление и отделку балконов). Иногда заказчику нужна перепланировка, если в квартире есть не капитальные стены (сегодня часто внутренние стены делают из гипсовых блоков, их можно сносить и возводить по своему желанию).

Канализацию и отопление в новостройках делать не нужно, но ремонт ванных комнат и санузлов – это отдельное направление. Потому что выбор бытовой сантехники осуществляется на основании дизайн-проекта, чтобы наполнение совпадало по стилистике.

Например, у вас выбраны фасады – антрацитовая лиственница с брашурованной структурой. Хромированный смеситель будет здесь неуместен, нужен черный смеситель. Чаша подойдет только белоснежная. В противном случае получится визуальный диссонанс, который будет бросаться в глаза. Вот почему важно заказывать дизайн квартиры у профессионалов, которые учитывают не только пожелания клиента, но и законы эстетики.

 

Вопрос необходимости

У нас с равной частотой заказывают дизайн-проекты интерьеров квартир в новостройках и в домах, где клиенты живут уже довольно давно. Обычно необходимость ремонта люди определяют по совокупности признаков. Например, посеревшие потолки и выцветшие обои однозначно намекают, что пора их менять. Но значит надо и плитку менять в санузле. А у нее свои признаки – потемневшие межплиточные швы и трещины.

Трещины на раковине, просевшие двери, сквозняки в окнах, с которыми герметик не справляется. Обычно только когда эти признаки собираются вместе, хозяин заказывает ремонт квартиры с материалами «под ключ». Комплексное решение выгоднее, чем заменять отдельные элементы интерьера по одиночке. Такими темпами сегодня вы переклеите обои, а через полгода решите поменять мебель. Потом доберетесь до ванной. А потом опять пора переклеивать обои. Именно такие хозяева придумали для себя поговорку: ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить.

Комплексный подход к ремонту квартиры (студии, смарт или любой другой планировки) в любом случае целесообразнее. Но если делать все самостоятельно – уйдет уйма времени. А если у вас нет специальных навыков, интерьер гарантировано получится не такой, как вы планировали. Еще и переплатите за материалы, не зная, где купить дешевле, но без ущерба качеству.

Наши клиенты заказывают ремонт квартир в Орле «под ключ», точно зная, что сэкономят. Потому что помимо разработки дизайна и выполнения отделочных работ, мы реализуем авторский и технический надзор, проверяем комплектацию объекта. В итоге, проект может получиться до 300 тысяч дешевле за счет использования более дешевых, но не менее качественных материалов. Плюс точная смета, по которой не придется переплачивать или потом докупать материалы.

Вернемся к вопросу о периодичности ремонта. Выше мы указали, что ЖК рекомендует делать косметический ремонт в квартирах 1 раз в 5 лет. Реально его делают значительно реже, в среднем каждые 5-10 лет. Для частных домов есть отдельные нормативы, основной – ВСН 58-88(р). Там свои нюансы.

Например, полы из ДВП перекладывают каждые 20 лет, а керамическая плитка по бетону или дубовый настил служат не меньше полувека. Перекрытия, стены, фундамент, кровля – у каждого элемента свой срок жизни, который зависит от материала и условий эксплуатации.

 

Что рекомендуем мы

Студия ремонта «Ярус» делает дизайнерские ремонты в Орле многие годы. Наш опыт говорит о том, что реальная необходимость ремонта – всегда вопрос индивидуальный. Если позволяет бюджет – можно кардинально перекраивать интерьер хоть каждые 5 лет.

В современных многоквартирных домах оптимальный промежуток между ремонтами составляет около 10 лет. Если ремонт хорошего качества, то отделка может прожить дольше. Мы рекомендуем ориентироваться в большей степени на объективное состояние квартиры и финансовые возможности.

А если нужна помощь — звоните +7 (4862) 50-85-35 подскажем.